[原] 10 月70 大中城市房價環(huán)比加速上漲 調(diào)控力度可能增強 對房地產(chǎn)板塊謹慎
路透根據(jù)中國國家統(tǒng)計局周日公布數(shù)據(jù)測算,10月70個大中城市新建住宅銷售價格同比下降1.1%,為連續(xù)第八個月同比下跌但跌幅繼續(xù)縮窄;環(huán)比則微升0.05%,高于9月的0.01%.
此前數(shù)據(jù)顯示,商品房銷售在"銀十"大幅回暖,1-10月商品房銷售額同比增速擴大至5.6%,比1-9月份提高2.9個百分點.路透據(jù)此測算,10月單月的房地產(chǎn)投資同比增速自上月的14.2%升至15.5%;房地產(chǎn)銷售額增速則從上月的4.9%,大幅升至31.7%.
對此,政府有關部門保持高度關注.住建部在十八大表示,下一步要堅定不移地做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作,不斷完善政策體系,抑制投資,投機性購房需求,支持居民合理自主性需要,鞏固調(diào)控成果,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展.部長姜偉新強調(diào),房地產(chǎn)調(diào)控政策目前不會放松.
10 月70 大中城市環(huán)比漲幅連續(xù)第五月為正值，且環(huán)比上漲城市數(shù)上升至35 個，房價擴散指數(shù)達到18，為7 月以來的新高，說明房價上漲壓力再次在漲幅上體現(xiàn)。鑒于國務院和住建部對于樓市調(diào)控的意見沒有變化，我們認為后期調(diào)控力度將進一步增強，可能的方式將是擴大限購城市的范圍和增強已有限購城市的政策執(zhí)行力度，對房地產(chǎn)板塊不利。
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